提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
9.1短视直接观看根据规划，崇川区CC22单元01街区东至园林路，南至青年路，西至海港引河，北至人民路，用地面积约63.4公顷。将打造集公园绿地、体育文化商业混合用地、商住混合用地于一体的综合片区。目前脖子哥还没看到欣旺达的回应，只知道它们还在提起专利的无效诉讼。这玩意儿其实是一种常见的防御措施，就是找各种角度说专利无效，但在诉讼结果出来前，欣旺达肯定亏惨了。9.1短视直接观看学校教室里可以插自己电脑吗北京时间6月22日，WTA柏林站女单决赛时间确定，23岁的中国选手王欣瑜，将在18点左右登场，迎战25岁的前温网冠军万卓索娃，冲击职业生涯首个巡回赛单打冠军。“这很重要，我在职业生涯中已经参加了很多重要的比赛，所以我只是把它看作另一个挑战，另一个在高风险和高压情况下的特权。”
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📸 林虎祥记者 刘日勤 摄
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📸 陈华虹记者 徐炜 摄
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