提问：预算500万左右，看中西四环青塔板块，想买大两居或三居自住兼保值。重点关注长安新城、汇锦苑这两个小区，您觉得可以购入吗？或者根据我的需求，有没有更合适的选择推荐？ 青塔板块本身处于丰台西四环的边缘位置，从区域价值天花板来看，受限于产业导入和人口结构，这个板块的增值空间天然受限。 先说你提到的这两个小区吧。长安新城最大的问题就是体量太大了，将近5000户，这种超大社区后期出手真的很困难。你想想，光是同小区内部的竞争就够激烈的了，更别说还要跟周边其他小区PK。而且大社区的物业管理水平和人员结构，说句不好听的，真的参差不齐。 汇锦苑呢，虽然靠着莲石路交通还算方便，但噪音问题你得考虑清楚。而且这个小区体量也不小，本身又是回迁性质，现在的价值其实已经在走下坡路了。 第一个思路，干脆先租房住着，暂时别买。为什么这么说？因为以你现在的预算，在这个区域真买不到特别合适的房子，买了之后不保值，那不是白白浪费钱嘛。 说句大实话，丰台和石景山从历史行情看，保值性确实偏弱。如果你在这些板块再买个回迁楼或者超大盘，那后期保值增值的可能性就更小了。 当然，最终怎么选择还得看你自己的实际情况。总的来说，在保值性偏弱的区域买回迁盘或大盘，基本等于提前锁定了资产贬值风险。房产投资的核心还是要买稀缺性，而不是凑合性。
www17ccomgovcn极氪 7X 是一款面向全球市场开发的车型，全系标配 800 伏高压平台、碳化硅电驱系统和前双叉臂后五连杆独立悬架，将 30 万元级车型的性能拉至百万豪车水平。去年 9 月在国内上市后，25 天交付破万台，上市至今累计销量稳居 20 万级中国纯电 SUV 销量冠军。李绍先认为，本次以色列对伊朗打击的规模将直接决定伊朗会如何回应。他表示，不排除以色列此次袭击是为搅乱伊朗与美国正在进行的会谈进程。“如果是这样，伊朗回应的规模和程度就会有所下降。”www17ccomgovcn女性私处蹲下拍照有疙瘩更何况波音飞机本身在放起落架，翼型选择上都有严格校对系统，操作不对马上就会发出警报，飞行员不可能听不见，而且副驾驶还要交叉检查，更不可能犯错。AI将如此深刻地改变未来，其程度难以估量……假设我们没有误入歧途，AI没有消灭我们和它自己，那么你最终将看到的不是一个比当前经济大十倍的经济。最终，如果我们……的后代（主要是机器后代）成为卡尔达肖夫II型或更高级的文明，我们谈论的将是一个比今天经济大数千倍，甚至数百万倍的经济体。
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📸 李逢玉记者 韦文忠 摄
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📸 朱坤乾记者 李庆者 摄
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