根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年06月08日北京新建商品房成交184套，较昨日增加41套，环比上涨28.7%。近一周北京新建商品房日均成交184套。06月08日单日成交184套，与近一周平均水平持平。 从存量房来看，2025年06月08日北京存量房单日成交118套，比昨日减少103套，环比下降46.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为403套，06月08日单日成交118套，低于近一周平均水平70.7%。 根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为100套，较06月07日增加33套，环比上涨49.3%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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📸 粟琼记者 李铁军 摄
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📸 宋金柔记者 石刚 摄
🍆 3、另外价格高低不看绝对值，而是看相对值。通常来说，新房价格比周边同等次新盘高出15%之内都不算高，标准的新房溢价率。如果超出这比例，那就让当地中介给估算一下租售比，如果能和二手房差不多就算是很值，大户型的话再高出10%也算值，高出太多才算溢价不太划算呢。做aj的小视频大全
