今天上午，有个老炮儿给我的小道儿消息，即将供应的昌平南东小口地块，三块地共计39.8万平米建面的商品住宅，预估起拍楼面价3.4万元/平米。 可能有人会说，这么低的楼面价会有人抢的。我觉得有几手竞拍是有可能的，但不多。理由是，三宗住宅用地打包一同出售。40乘以3.4万元/平米等于差不多140亿总价，总标的太高了，怎么抢？ 第二，昌平南今年成交了一宗0029地块，楼面价3.35万元/平米。看上去不高，但实际考虑比如体育公园等其他拿地需要做的事情，真实楼面价业内普遍认为不低于3.8万元/平米。 第四，您觉得东小口会不会好房子？我告诉您肯定会的。如果东小口好房子卖6万一平米，人家楼面价天然比之前有4000往上的优势。可不可以在好房子高使用率的基础上，做更好的精装、园林、水系、会所？弄一个价格不变，德智体美劳全面发展？
玉女心经2:阴阳合欢李丽珍车友爆料，南京有网约车司机被多平台限制出车，被永久封禁的原因在于“交管黑名单，涉及非营运车辆”。当地暂停交管黑名单中司机账号，源于2023年3月15日发布的《南京网约车行业自律公约》。 网约车司机一旦被平台上报，被纳入全行业“黑名单”，将面临永久性或有一定期限的封禁处罚。针对美国总统特朗普说美国袭击“彻底摧毁”了伊朗核设施，但美国媒体援引报告说美国打击“可能只会使伊朗核计划推迟数月”，哈梅内伊说，美国攻击了伊朗核设施，“他们没有达成既定目标，只是在试图通过夸张来掩盖事实”。玉女心经2:阴阳合欢李丽珍免费观看已满十八岁电视剧下载安装对很多人来说，通过这些聚合平台，一边查找路线、一边顺手打个车，同时还能检索附近的消费门店，简直是一举多得，同时也满足了他们在消费时越来越精打细算的需求。在生活中，大部分打网约车的用户还是以价格敏感型消费者为主，在聚合平台上打车，往往是按照价格给多个应用进行排序，正好让他们可以“货比三家”，选择性价比最合适的那个。雷先生表示，刘某联系申请的贷款已经获得批准，4S店对此也知情。“银行放款需要购车合同，但4S店暂扣了我们的购车合同，因此我们无法继续办理后续手续，包括为新车办理购置税、保险和牌照。”他说，“我提了车却没法上路，购置税、保险、牌照全没办，新车放两年得折旧多少？”
20250813 🔞 玉女心经2:阴阳合欢李丽珍沙特老安：确实是这样子的，我觉得这是中国创业者和企业需要学习和适应的地方。沙特人见面之后首先不聊工作，基本上都是相互搂搂抱抱，然后花上差不多一分钟时间，就问你的工作好吗、你的家里人好吗。所有的东西都问候了之后，才坐下来慢慢地再谈生意。满18岁免费观看高清电视剧推荐那为什么要不断地对育儿进行投资？家庭投资到底是为了什么？思考这个问题就会发现，生育和育儿背后的政治经济基础被遮掩了。育儿的困境被掩盖成个人的困境，在这个困境中，人们只能不断地工作，从而获取更多的薪资，由此在市场上购买商品。这种循环将困境进行转移，转移到了低阶层的女性身上。今天，大量农村女性离开自己的家庭，去承担商品化育儿的劳动，而她只能靠家中的老人去落实自己的育儿工作。试想，若是老人年岁太大或者生病，又有谁可以解决低阶层女性的育儿需求呢？
📸 许俊梅记者 钟方云 摄
20250813 🔞 玉女心经2:阴阳合欢李丽珍日前，英伟达 CEO 在接受 CNBC 采访时表示，虽然美国技术比中国领先一代，但所有 AI 开发者都在中国，并且能通过技术堆栈来取得 AI 领域的超越。电影《列车上的轮杆》1-4最近关于湖北“妈妈岗”事件的舆论出现了反转，从重大利好到质疑和批评。“妈妈岗”的初衷是给女性提供兼顾育儿的弹性就业岗位。5月28日上午，湖北省人力资源和社会保障厅、省总工会、省妇联联合印发《关于推行“妈妈岗”就业模式促进妇女就业的通知》，希望帮助妇女兼顾带娃和就业。人们初期反应映是喜大普奔，然而不久就发现“妈妈岗”的现实骨感：“妈妈岗”并没有帮助女性减轻职场压力，“兼顾”意味着精神和体力的双重透支，加剧了“受挫”感。人们还质疑：“妈妈岗？怎么不叫爸爸岗？带孩子是女人专利吗？” “企业更有理由不招普通岗位女性了，这算哪门子帮助？”
📸 许寿有记者 曾立新 摄
💢 张阔：第一个维度，我觉得见客户、倾听市场反馈很重要。要听他们对你产品的吐槽、对你产品的期待，这些吐槽和期待其实是你“核心问题”的起点。你要找到这些客户的真实痛点和需求，而不是自己杜撰出来一个需求。满18岁免费观看高清电视剧推荐
