最近收到一位朋友的咨询，让我想起了很多北京购房家庭面临的共同困境。这位朋友的情况很典型，我觉得分享出来，对大家都有参考价值。 这位朋友手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，朝青一套大三居自住，天津和大厂各一套被套牢。现在积分落户有望成功，两个孩子明年都要升学，急着搞定西城学区房。 听起来资产不少，但实际上压力很大。环京的房子套牢，孩子教育等不起，限购政策又卡着脖子。这不就是典型的"看起来很有钱，实际上很焦虑"嘛。 西城学区房，说实话，20年731政策后确实变复杂了。多校划片让很多家长心里没底，但话说回来，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。 天津和大厂的房子，我的建议是等个好时机出手。这两个地方靠着北京吃饭，北京好了它们才会好。现在出手虽然有损失，但换到北京来，长远看保值性肯定更好。 如果想稳一些，西城确实是首选。德胜、月坛重点关注，海淀的上地、东城的和平里也可以考虑。具体买哪个小区，等户口真正下来，再结合25年的入学情况做决定。 整体思路是"瘦身换血"。环京的房子趁着有小阳春的时候出手，集中资源到北京。虽然短期有损失，但长期看这个策略是对的。 说实话，北京的购房策略从来都不简单。既要考虑孩子教育，又要考虑资产保值，还要符合政策要求。但只要思路清晰，步骤得当，总能找到最适合自己的路。 最后提醒一句，积分落户的结果虽然有把握，但没有最终确定之前，所有规划都要留个预案。毕竟孩子的教育等不起，提前做好Plan B总是没错的。
牛爷爷大战小丽是谁画的现年24岁的阿罗科达雷来自尼日利亚，他的身高达到了1米97，此前他曾效力过科隆和亚眠等球队，此外他还代表尼日利亚国家队出场过4次，打进1球。本赛季阿罗科达雷为亨克出战了45场比赛，贡献23球5助攻。我看到，伊朗最高领袖哈梅内伊，就在社交媒体上悲愤质问：以色列对伊朗的恶意攻击，就发生在伊朗和美国谈判期间，伊朗没有表现出采取军事行动的迹象……牛爷爷大战小丽是谁画的女人被男人进入后的心理变化据中国商飞官网介绍，C929是我国首款按照国际通行适航标准自行研制、具有自主知识产权的喷气式远程宽体客机。其基本型座级280座，预计最大载客量可达440人，最大航程12000公里，约相当于从上海直飞纽约的距离，可以广泛满足全球国际间、区域间航空客运市场需求。另据伊朗伊斯法罕省长的安全顾问透露，截至14日上午，没有收到关于伊斯法罕的核设施遭遇袭击的报告。此前以色列方面曾宣称“摧毁”了伊斯法罕的一处核设施。
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📸 魏顺柏记者 唐胜明 摄
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📸 马有福记者 孔德芹 摄
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